Qu’est-ce que le diagnostic plomb ?

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Le diagnostic immobilier plomb est une évaluation obligatoire réalisée dans les logements construits avant le 1er janvier 1949, afin de détecter la présence de plomb dans les peintures et les revêtements de ces habitations.

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Ce diagnostic est effectué par un professionnel certifié, qui vérifie la présence de plomb dans les surfaces peintes, les tuyaux d'eau, les canalisations et autres éléments de la construction qui peuvent contenir du plomb.

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Le diagnostic immobilier plomb est obligatoire pour toute vente ou location d'un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949. Le rapport de diagnostic doit être fourni au locataire ou à l'acheteur avant la signature du contrat de location ou de vente.

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En cas de présence de plomb, des mesures de sécurité doivent être mises en place pour protéger les occupants, en particulier les enfants, qui sont les plus vulnérables aux effets nocifs du plomb sur la santé. Ces mesures peuvent inclure l'interdiction d'utiliser certaines parties du logement ou la réalisation de travaux pour éliminer le plomb.

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En résumé, le diagnostic immobilier plomb est une évaluation obligatoire pour détecter la présence de plomb dans les logements construits avant le 1er janvier 1949, afin de protéger la santé des occupants.

Quelle est la durée de validité du diagnostic ?

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La durée de validité du diagnostic immobilier plomb est de 1 an pour les locations et de 6 ans pour les ventes. Cela signifie que si le diagnostic a été réalisé il y a moins de 1 an pour une location ou moins de 6 ans pour une vente, il n'est pas nécessaire de refaire le diagnostic pour une nouvelle location ou vente.

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Toutefois, si des travaux ont été réalisés entre-temps dans le logement, un nouveau diagnostic peut être nécessaire. Il est donc important de conserver le rapport de diagnostic immobilier plomb pour pouvoir le présenter lors des prochaines transactions immobilières.