Qu’est-ce que le diagnostic gaz ?

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Le diagnostic immobilier gaz est une procédure obligatoire pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien immobilier. Il consiste en une évaluation de l'état de l'installation intérieure de gaz, en vue de garantir la sécurité des occupants du logement.

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Le diagnostic doit être effectué par un professionnel certifié, qui se rend sur place pour vérifier l'ensemble des équipements et tuyauteries raccordés au réseau de gaz. Il vérifie notamment la qualité de la ventilation, l'étanchéité des canalisations, la présence de dispositifs de sécurité, etc.

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Le diagnostic immobilier gaz doit être annexé à la promesse de vente ou à l'acte de vente du bien immobilier. Il a une durée de validité de trois ans à partir de sa réalisation.

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En cas de constatation de risques pour la sécurité des occupants, le diagnostiqueur peut préconiser des travaux de rénovation ou de mise aux normes de l'installation. Le propriétaire doit alors les réaliser avant la vente du bien.

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En somme, le diagnostic immobilier gaz est un moyen de garantir la sécurité des occupants du logement et de s'assurer que l'installation de gaz est en bon état de fonctionnement.

Quelle est la durée de validité du diagnostic ?

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La durée de validité du diagnostic immobilier gaz est de 3 ans à compter de sa réalisation. Ainsi, si le diagnostic a été effectué il y a moins de trois ans, le propriétaire peut utiliser le même rapport pour la vente de son bien immobilier. En revanche, si la durée de validité est dépassée, le propriétaire doit faire réaliser un nouveau diagnostic.